赶在营改增征税政策节点买房,签合同、网签、过户征税按哪个来?

最近在看房,想问下:如果3月底4月初签合同,4月网签、过户。可能要挨到5月份过户,这个可能刚好赶在“营改增”时间点,那签合同、网签、过户这三个时间点,征税按哪个??