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宅基地自建房无房产证能否买卖

最近看上一套宅基地建的房,没有房产证,房主说想买的话把土地局盖章的宅基地批文复印一份给我,签定一份买卖合同,请问这样的房买了有何风险

破烂嗓子|2012-03-28 17:48 |来自北京市

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其他答案

宅基地没有房产证,只有使用权没有买卖权,可与房主一起到土地局进行办理,然后再进行买卖。否则很可能买卖无效

2012-03-30 11:20

来自北京市

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房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

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