房产买卖,纠纷

别听他的,签了合同付了首付就可以贷款了.

上海的操作流程是这样的,前提是在过户之前下家的贷款手续已经审批完成,审批通过就可以去过户,产证出来后银行就能正常放贷给你!

他这属于倒钩,对于业主的风险是非常大的,等于拿着您的房子去做抵押贷款了。所有的风险都由业主承担来。不建议你这样去操作。

签好买卖合同的话,里面会有明文规定的。直接受法律保护的。不用担心买家情况,,最好是看银行放贷时间的。

根据现在的法律,只要签了买卖合同,你收到了首付就可以凭房地产买卖合同去银行贷款,不存在过户后才贷款的,如果你把房地产过户给他了,房子就是他的了,和你没有一点关系了的