房产买卖纠纷

在南京江宁购买商品房,当时公示的是预售房,交付定金20万元。签订合同时,通知改为存量房,但不需要先支付契税,完成首付款支付。之后办理贷款时,通知要完成房产证过户手续,并且要完成支付契税。问:现在想退房,是否要交违约金。当时定金是否可认定是预售房,可否告开发商双倍返回定金。