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关于房产限购的一些问题

最近看上海的政策没看懂前提:有上海社保和公积金,可以选择混合贷款或者纯公积金贷款(看地段和年限)1,在外地已经有一套房,再在上海买房算是首套还是二套?2,在外地有两套房,再在上海买房算是首套还是二套还是三套?
洛克登入|2012-02-19 11:18 |来自北京市

其他答案

pinkcheek

你这两个问题可以归结为一个,外地买过房,上海买房能不能算首套。如果你外地没贷过款,肯定是首套。如果你外地贷过一次款,算二套。如果你外地贷过一次以上款,还是可以作为二套来操作。
2012-02-22 18:44
来自北京市

惜樱如梦小筑

上海市查不出外地住宅情况的,如果没有贷款记录的话就是首套贷款只要上海无房,就享受首套的税费!
2012-02-22 17:08
来自北京市

花间酒同志

外地人在上海只能拥有一套住宅。如果您是在上海买房,只要上海没房,不管你在外地有多少都算首套!但是限购政策是限房限贷的,如果您有过房产贷款就不能算首套了。
2012-02-22 15:47
来自北京市

劲松空间

每个城市都有自己的限购政策的 上海就只计算你在上海是否有房
2012-02-22 14:46
来自北京市

想去香港玩

1.在外地有一套房子,在上海买房子算是首套,如果外地那套有贷款,那这套贷款算二套!2.在外地有二套房子,在上海还可以买算首套
2012-02-22 13:23
来自北京市

懒虫居

基本上还算是首套房,如果之前有贷款的话,现在算二套房
2012-02-22 12:54
来自北京市

梦圆传奇

1.如果在上海没有房产,也没有申请过贷款买房,在上海买房可以按首套操作。2.如上。
2012-02-22 12:49
来自北京市

小小生活网

1还是算首套2还是算首套贷款看你之前有无贷款记录,有就是算二次贷款利率上浮10%,有两套在还,就是限贷了。
2012-02-22 12:41
来自北京市

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