产权登记在父母名下?

面积对贷款的影响不大。不可以的,产权登记在谁的名下,贷款人就是谁。你只可以做共同还款人。可是现在你父母的年龄已经带不了款了,银行对年龄的最高界限就是65周岁。

父母已经超过了银行规定的贷款年龄,银行不给贷的你可以赠予给你的父母

可以把你的名字一起加入进去 作为主证人 你父母共有 这样可以 产权完全登记在父母名下 但已经超出按揭年龄 是不能这样做的

温州的应该和杭州差不多。不过可以肯定的是以你的名字来贷款,产权做你父母是不行的。