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二手房个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

我看中一套二手房,卖家是非唯一住宅的,当时卖家买时候是11万,有税票的,现在卖32万,如果现在我买按盈利部分的20%交税,要4万多,按房款的1%才3千多,请问过户时候按哪个交税啊

九九公主|2012-02-06 18:25 |来自北京市

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其他答案

现在佛山是按照(评估价格-11万)20%

2012-02-09 13:27

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买了二手房却要违约?了解20%赔偿金的法律规定去查看
本文探讨二手房买卖过程中的违约金问题。若买方违约,是否应赔偿20%违约金取决于双方的协议,但违约金上限不得超过合同总额的20%。此外,合同中常有“滞纳金”条款,用以规范延迟履行合同的违约责任。仅在合同终止时,严重违约...

您好!按现行政策,个人所得税的计提有**的是按增值部分的20%计提,(增值部分是指**核价扣减**价、契税价),没**的就按**核价的全额2%计提。

2012-02-09 12:52

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你好!房屋过户是按当地核价计算的,在房子够五年的情况下,如果核价高于**价就减**价得出差额再乘百分之20去征收个人所得税。如果你是唯一房产就按1点征收契税

2012-02-09 11:41

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SSL财富在线

房款的百分之1是契税,如果你是首次置业而房屋在90方以下的就按照百分之1去征收

2012-02-09 10:27

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你好,房屋过户一定要按照现时房屋评估价格减去一手业主**价差额的百分之20去征收个人所得税,希望可以帮到你。

2012-02-09 09:12

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