于房屋买卖租赁的责任问题

按照法律的规定,房东在卖房子时应该通知房屋的租赁人,房屋的租赁人有优先租赁权,所以房东在没通知你的情况下私下出售房子,侵犯了你的优先购买权,你可以起诉;其次,对方出卖了房子,并不妨碍你的租赁,因为法律上有“买卖不破租赁”的说法,意思就是即使房东把房子卖了,下一个房东还是要把房子卖给你。