卖方过户后,收到尾款前,如何保证自己权益?

房屋也还没有交接,水电煤物业,有线电视等都还没有过户,甚至有的户口还都没有迁出,而买方此时手里应该还有一部分尾款,等买方拿到产证,卖方收到贷款,双方就可以直接交接房屋了

注意物业水电煤气有没有欠费,还有户口有没有迁走。

不交尾款不交房,不办物业过户,煤气过户,有线过户

水、电、煤气、物业可以款清时再过户,也是一种保障,主要还是找一个有保障的中介公司。

产权过户后20天,买方收到产证,卖方收到银行转过来的贷款,此款项无需买方同意,是直接转给卖方的,此外,房屋也还没有交接,水电煤物业,有线电视等都还没有过户,甚至有的户口还都没有迁出,而买方此时手里应该还有一部分尾款,等买方拿到产证,卖方收到贷款,双方就可以直接交接房屋了

在买家检验房屋之后就要求支付尾款,尔后再去办理物业、水电煤的更名!

不收尾款不交房,3金不过户。