房屋赠与一年多,是否可以不再履行赠与义务

房屋赠与一年多了,始终没有搬走(赠与房子自始至终是本人唯一住房),根据国家有关法律,作为不动产的房屋,赠与房是否属于已交付,同时本人经济条件恶化(曾做买卖),无力购买其他房产,是否根据《合同法》195条,不在履行赠与义务。