夫妻有一套房,面积是50.1平米,现在想卖掉换个大一点的,是按二套房来吗?

要看你们现在这个50.1平的有过贷款吗!如果有银行贷款就是2套。不过交易中心是首套。如果没有银行和交易中心都是首套了

卖掉过户后在买就是算首套

卖掉之后,再去买进就算作2套房来算了,

卖掉再买时按首套缴纳契税的

卖掉后买房子算是首套,,至于贷款,看之前有没有贷款,,之前贷过算二套,,之前没有贷过,算是首套!

只要之前的房子没贷款,可以算首套房贷款,但契税要交纳3%。有过房子纪录了。

如果此套是你家庭唯一一套房,无贷款,卖掉再买进则算首套,如有贷款或者不卖则是二套。

如果以前没有贷款现在卖掉算首套~

呵呵 把房子卖掉以后 如果以前买房没贷款的话,可以算首套!

出售掉以后才算一套,否则就是两套