买二手房是先交钱还是先过户?

一定到先过户再交钱,不要被卖家和中介忽悠。买家最好将首付款存入银行,进行资金监管。先去房产登记中心办理过户手续,去之前双方需要准备好相关资料如身份证,房产证,二手房买卖合同得等等。办完过户后,买家就可以让银行将之前监管的首付款发放给卖家。