1、洋房公摊面积占房屋面积的10%左右,比如100平方的房子有10平方是公摊面积,买房人一定要严格把关公摊面积。公摊面积=总公摊面积/(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。2、公摊不能太小:这是其实是一个悖论,根据以上的说法,开发商、物业等肯定希望公摊越大越好,这样可以多收费、多收钱。但是,如果某个楼盘给你说他们的公摊很小,比如10%以内了,就要注意啦 展开
1、洋房公摊面积占房屋面积的10%左右,比如100平方的房子有10平方是公摊面积,买房人一定要严格把关公摊面积。公摊面积=总公摊面积/(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。2、公摊不能太小:这是其实是一个悖论,根据以上的说法,开发商、物业等肯定希望公摊越大越好,这样可以多收费、多收钱。但是,如果某个楼盘给你说他们的公摊很小,比如10%以内了,就要注意啦,多去实地考察考察,看看到底是不是实际情况,不要被坑了。3、其实公摊也是有利的,就看适不适用,如果公摊被用于增加了小区舒适度,走廊、过道很开阔,很方便、住宅很舒适,这样就提升整个小区的居住舒适度,也是划算的,但凡事有个合理限度就好。 收起
