共有与私有的区分

物业维修,每套房子有维修基金的。

您好,每套房子都有维修基金,归属物业管辖,如果不是太严重的保修是免费的,外墙裂缝这种损坏建筑公司应负有一定责任,协商维修。具体费用支出也是协商出纳的。