我要买房子,关于房产证和土地使用证方面的问题请教律师!
我要买公路旁边一排门市房子中的一个门市,包括楼上楼下三层,一共120平左右,土地占地面积大约是40平左右。这排门市是一个当地居民在1999年的时候购买了这块土地后自行建盖,然后隔成6,7个独立的上下三层门市房出售。他有总的土地使用权证,和房产证。我们现在以13.8万成交了。我想问以下几个问题:1.我是不是可以拿着他的总的房产... 展开
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契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;自 展开
2012-01-26 11:12
来自北京市
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