农村土地使用证过户
农村。A土地以张某的名义申请下来作为宅基地建房。后来张某离去。故村委会把该土地卖给杨某盖房。地基费用,盖房的一切费用都有杨某自己出资。现在土地使用证上面的名字还是最早的张某的名字。。。现在要想把土地使用证上面的名字过户成杨某,请问需要走什么程序,大概费用是多少。!!!!!!!!!
其他答案
你提供的情况尚有不清楚的地方:1、张某离去是指去世吗?2、张某是否在该宅基地上建成房屋?3、一般情况下,杨某必须是符合建房条件的本集体经济组织成员。1、如果张某已经建成了房屋,去世后没有继承人或遗赠人的,村委可以处置,具体程序应该是村集体收回该宅基地,再重新分配给杨某。如果有继承人或遗赠人的,或者张某离去指的是张某到外地去了,村委不可随意处置。2、如果该宅基地还是空宅基地,那么根据国家的确权规定, 展开
2012-01-23 17:02
来自北京市
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