第一,若买房子只是为了住,和为了住得舒服,那房子明显贵了! 以富乐山和绵洲酒店的长住包房为例 月租金大约15000,而在绵阳买一个有这种物业水平的房子和对家里的打理至少要100万,日常开销每月至少5000以上. 我们把100万用于投资金融产品(只有一套房子的话,这房子不具备投资属性,无法兑现),以低风险品种为主,以35%的年收益看,每年可以获得35万回报,酒店费用给出18万,可以赚12万,同时节省 展开
第一,若买房子只是为了住,和为了住得舒服,那房子明显贵了! 以富乐山和绵洲酒店的长住包房为例 月租金大约15000,而在绵阳买一个有这种物业水平的房子和对家里的打理至少要100万,日常开销每月至少5000以上. 我们把100万用于投资金融产品(只有一套房子的话,这房子不具备投资属性,无法兑现),以低风险品种为主,以35%的年收益看,每年可以获得35万回报,酒店费用给出18万,可以赚12万,同时节省物管费5万元.总的看要节约出来17万 35+5-18=17,第二年的基数增大为117万,酒店价通常不便.第二,一般人是不会住酒店的,也不会买100万的房子但是绵阳一个普通的房子加装修约50万,首付3成算,要给出15现金.15万现金按35%的收益看,年获利5.2万,每年月供以最低收益活期利息标准看大约3万,5.2+3=8.2万我们以绵阳每月1500元的价格租房子,舒适程度和自己的房子差别不大,一年付出租金1.8万8.2万-1.8万=6.4万第三,再次强调,如果你只有一套房子,即使涨到10万一个平方,你也无法兑现!到西蜀网(绵阳)网站查看回答详情>>收起
