房产及土地使用权
你好,我想咨询一下农村房屋和土地的事情,我们家是农村,去年我妹在镇上买了商品房屋,家中只有父母两位老人,由于怕他们劳累,就叫他们把农村的房屋卖了,由于我们都不懂政策,当时买房的人要求把土地一起卖给他,当时父母同意并签了一份合同,但是今年我听说农村土地是不允许买卖的,其房屋也没办理房产证,最近我父母问了一下村委会,村委会说土地... 展开
其他答案
因为此村民已在你村有户口,所以要和同村村名等同对待,当让要看此村名民户口是农户还是非农。非农户口一般是不享农村户籍待遇的,也就是在农村购买宅基地房屋,和分享集体土地的。如果此人是农户而且也是你本村的户籍,房屋买卖后,宅基地使用权也就流转,通时你在农村也就不在享受重新申请宅基地的使用权,农村土地,农村土地是无法买卖的,那么与其签订的土地买卖是不成立的。综上所述,你的土地可以要回,但是房屋使用权怕不行 展开
2012-02-16 15:36
来自北京市
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