购买 土地使用权 房产权

我想购买一个农村乡镇的店铺(所说的商网之类的)但是他没有房产证(整个一条街都没有)只有土地使用证(划拨) 我想知道划拨土地使用权的期限 以及土地使用权到期后怎么办以及我购买此房的 各种手续都是什么 如何办理 和购买只有土地使用权无房产证房屋的风险 详细--高分!!!no复制!详细谢谢!