我男朋友2008年买的房子,到现在没有办理房产证,想在婚前改成我们两个的名字,流程是什么?

房产证还没办出来,最省钱的方法是找开发商重新签订购房合同。现在购房合同一般都是网签的同时完成网上备案的,这样的话还涉及当地的房管处。托一下关系,只要你前男友能答应和你一同去当地房管处,当着工作人员的面写下书面承诺,承诺自愿去掉原购房合同上他的名字,这样就可以了。如果上一种方法行不通,那在正式办理房产证之前,你可以跟你前男友约定双方的份额,尽最大可能约定你的份额占最大化,比如你占99%,你前男友占1%。这样的方法的后遗症是现在限购了,双方都占名额,你前男友可能不乐意。而且以后一旦要将此房卖掉,你前男友还得签字,比较麻烦。不过这样做房产证后,如果你立即再将你前男友的1%份额买过来,也还是可行的。 收起