想把还在按揭贷款的房子卖掉,如何办手续?

如果你是商业贷款可以跟买家商量转按,如果不同意你就要到贷款受理银行支行办理提前还贷,需罚息三个月!!!很简单的

一般都是先把钱还清再卖或者办个转按

转按或者叫客户垫资赎契,如果自己有钱自己赎契再交易最好。

有很多种方法,第一,自己去银行申请提前还贷,第二,如果自己资金不是很宽裕,可以让买家替您垫资还贷,第三,如果买家也是做按揭的,在您所贷款的银行允许转按的情况下,可以不用还贷,转按就可以了,

一,申请提前还贷。1.先去银行申请提前还贷。2.在银行批准你还贷后,把赎契款项入供款账号,等待银行扣款,银行扣款成功后,会自己去办理涂消等手续,搞定以后,你就可以把房产证拿出来。进行正常的过户手续了。二,转按揭,直接跟新买家去银行申请转按。

你可以先去银行申请提前还贷,然后再去房管局过户就行

提前一个月和银行申请还款,办好后银行会给你一份还款通知书得,上面有写明还款时间,还款后就可以拿房产证资料了。

你可以去申请赎契再办理,如果无钱还契,可以让买家出钱还,买家怕担心风险的话,可以找担保公司。转按的话现在比较难做。

如果买家同意的话就办转按,如果不同意就先赎契再办理,随便找家合格的按揭机构都可以帮到你,手续费大概2000--3000元(不包括按揭费用)。。