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想把还在按揭贷款的房子卖掉,如何办手续?

全乱套了|2012-03-12 13:15 |来自北京市

其他答案

huangdabian

如果欠款不多,最好的方法是卖了再向银行申请提前还贷,再过户。如果多的话可以申请转按。
2012-03-15 19:40
来自北京市

qiyihenxuan

很简单,你按正常程序先到银行申请还贷手续,等到银行通知你把欠的余款打入账号,扣款,再到房管局涂销抵押就可以了。如果你没有钱还到中介放盘,等到有客人想要买你的房子,叫客人帮你赎契就可以了
2012-03-16 18:37
来自北京市

马凌云

你先去银行提前申请属契,问一银行什么时候要把银行那边的钱放到银行
2012-03-16 13:30
来自北京市

绿色衣服

很简单的,正常买卖就可以,中介会帮你办理相关手续的可以直接转按也可以赎契再按揭,要看具体情况
2012-03-16 11:05
来自北京市

马德里sula

有以下两种形式:1.买家是按揭的:那就看你贷款的银行是否可以转按?如能转按,那就直接转按就可以了.如不能转按,那就要先去银行申请提前还款,同时新买家在银行申请贷款,当银行同意还款,赎出房产证后,新买家所借款银行出具同意贷款时,就可以到房屋交易中心转名过户了.2.买家是一次性付款的,你就要先去所欠银行申请提前还款,银行同意还款,赎出房产证后,就可以到当地房屋交易中心转名过户了.
2012-03-15 22:41
来自北京市

模拟市民

如果有合适的买家,可以协商用那一种方式付款,以下有几种方法参考:1.转按揭付款(所欠银行余款由买家偿还,金额在总楼价中扣除)2.自赎契后一次性付款(自己出钱提前还款,买家一次性付款)3.自赎契后按揭付款(自己出钱提前还款,买家按揭付款)4.垫资赎契后一次性付款(买家预支首付用于卖家提前还款,然后正常交易一次性付款,所付金额在总楼价里扣除,买家风险较大)5.垫资赎契后按揭付款(同上第4.种方式)具体 展开
2012-03-15 21:12
来自北京市

hsj283

如果你是商业贷款可以跟买家商量转按,如果不同意你就要到贷款受理银行支行办理提前还贷,需罚息三个月!!!很简单的!!!!
2012-03-15 16:08
来自北京市

仰慕孔子

以下有几种方法参考:1.转按揭付款(所欠银行余款由买家偿还,金额在总楼价中扣除)2.自赎契后一次性付款(自己出钱提前还款,买家一次性付款)3.自赎契后按揭付款(自己出钱提前还款,买家按揭付款)4.垫资赎契后一次性付款(买家预支首付用于卖家提前还款,然后正常交易一次性付款,所付金额在总楼价里扣除,买家风险较大)5.垫资赎契后按揭付款(同上第4.种方式)具体事宜还要看客人意愿,并在中介协商下须达成一致 展开
2012-03-16 22:52
来自北京市

rencuizhen

可以转按或者赎契之后再过户。
2012-03-16 20:27
来自北京市

盖拉府

1:找家垫资公司赎证还贷,要收取费用百分之三2:下一手买家先给首期你还贷,然后再过户,那要看买家是否愿意3:卖给做按揭的买家,建议买家去你贷款银行做按揭(转按)
2012-03-16 20:09
来自北京市
第1-10条,共19条

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