我房子是在农村一间四层的楼房,现在要旧城改造,可土地使用面积68.4,而房产证上使用面积64.84,

建筑面积278.8,为什么土地面积跟房产使用面积不一样,建筑面积是怎么算,跟房产证使用面积有关联吗,现在开发商就按建筑面积278.8算,这对我合理吗,问过村长他说指标定了,就算了,可我看别人土地和房产使用面积一样啊,有的最多差0.8,拜托了,我现在都不知道怎么办。急急!

fgagagahg|2012-02-15 20:21 |来自北京市

开发商算278.8很合理了,你的房产证上的面积才64.84。

2012-02-16 15:14

来自北京市

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: 农村自建房有土地使用证没有房产证怎么办?自建房要办哪些证件?去查看
随着城乡建设的快速发展,农村自建房屋的问题逐渐受到关注。对于没有房产证的农村自建房屋,可以采取以下措施进行合法化。

若按278.8算对你来说是划算的,所谓土地面积是你家里房子单层占地面积为68.4,一共4层,就用68.4x4=273.6,开发商肯用278.8算,你已经占到便宜了,你家的房子楼上的三层是属于自己加建的,别人的土地和房产使用面积一样,你家的也是差不多的,这个不用太在意,关键是按什么标准算!恭喜你呀!

2012-02-16 14:31

来自北京市

合理呀!你的建筑面积是68.4,房产证才64.84.如按房产证的面积,开发商还赔得少一点。

2012-02-16 11:52

来自北京市

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