买房时交了首款,只有收据,在收据上注明年底交清尾款,但现要交尾款时,开发商因为工程质量不合格办不了房产证

买房时交了首款,只有收据,在收据上注明年底交清尾款,但现在我要交尾款时,开发商因为工程没有全部完工和已经完工的工程质量不合格,没有拿到验收合格证,所以开不出不动产票据,办不了房产证,我才拒交尾款的。购房合同要等到交完尾款开发商才和我签。但是我交首款时,开发商就给我钥匙,让我装修入住了。