集资建房有偿转让协议书是否受法律保护?（来自重庆科技楼小区）

单位以科技楼的名义集资13层楼,3层以下是办公用,以上为住宅,不办房产证。我想用3万元从一个集资户的手中购买集资权,但集资的名字还是出让人的,双方签订一个转让协议受法律保护吗?谢谢。