他们跟我签的房屋买卖合同是是涉嫌诈骗

我于二月27,通过中介与房主签了房屋买卖合同,他拿我教的首付还了抵押贷款,这期间他的房产证说丢失了;导致我无法办理银行贷款手续;到5月底他有通知房子不卖了;还不给违约金,只答应原款退还。我是2010年01月从**警卫局转业到青岛中海油的。对法律了解的太少。请好心的律师帮帮我!万分感谢!

Shuilanse|2012-03-18 17:12 |来自北京市

这种情况按合同来办事就行了,房东这边是属于违约行为,直接叫他赔违约金就行了,如果房东不赔的话,只有到法院申诉去.

2012-03-19 18:45

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 未签房屋买卖合同能否退款?权威解读房屋交易退款规定去查看
在房产交易过程中,如果双方未签订正式的房屋买卖合同,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,该房屋买卖行为被视为无效。在这种情况下,已收取款项的一方有义务退还款项。若双方无法达成协议,当事人可以向法院提起诉讼要求退款。

他不卖是违约,一切还是要根据合同办事,中介有一定的责任,签合同后你给了定金,房东是拿不到3证的,还款也应该是3放一起去的,拿出它项权证去房管所注销并过户。中介是违规操作,你可以起诉房东和中介。拿到你应该得到的补偿。违约金是你定金相等的金额。

2012-03-19 17:18

来自北京市

可以拿当初签订的合同到法院起诉,我们遇见过这样的纠纷,房主有违约他的承担责任!

2012-03-19 15:53

来自北京市

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