紧急求助:这到底是房屋转让?买卖?赠予?财产分割?还是什么?纠结啊~~拜托各位达人帮帮偶~

1994年我母亲原厂盖集资楼,有母亲的名额但家里没有钱;姥姥想买但是没有名额。于是就把集资房的名额给姥姥了。结果是,姥姥出钱,顶我母亲的名额(名额必须有多少年的工龄才能买)把房子买下了。房子没有房产证,也没土地证,只是有一个条,证明是房子是我母亲的。那个条一直在姥姥那。现在姥姥由三姨赡养,三姨想把集资楼卖掉另买新房。我们现在缺房,她想把房子卖给我们。我想问:三姨没有权利卖这个房子?我们买这个房子合不合法?我们买了这个房子是属于房屋买卖还是财产分割?(姥姥有四个儿女,三个女儿,一个儿子,母亲是大女儿。二姨和舅舅都同意三姨把房子卖给我们。现在姥姥有点糊涂了,但也同意把房子卖给我们。) 收起