现在的房价有降吗?什么时候才出手买房子才合适?

你好,很高兴为您作答。第一,现在的房价有降吗?目前根据官方数据,各城市一手楼盘在5.1黄金周后都有明显的降价或者搞促销的活动,价格经过施压后,有了明显的效果,但二手房买卖当中有很多业主都不能接受,或者干脆不卖的现象也很多,但总该有急用钱的,也会适当降低一点价格出手,特别是手持多套物业的炒家,银行利息增加,压力不断增大,故有可能会有机会等到笋盘,但目前不管是一手还是二手,很多客户都是持观望的态度,炒家首付增加,房贷紧迫,刚性需求也被这种氛围带动,故成交量急剧下降,成交量降低,房子多了没人买,所以目前的楼价是有所回落的。并且这完全由政策,市场及需求来决定的。第二,什么时候才出手买房子才合适?这为朋友说您是买来结婚的,个人认为分析,虽然政策是执行了,但也控制了中国的三大经济支柱的其中之一,银行没钱了,政府没钱了,始终会将政策解锁,一但解锁后,楼价依然会继续彪升,目前你可选择的空间还是非常的大,因为很多开发商都有很多存货在手上,还有很多二手楼盘供你选择,所以现在你看好可以即刻购入,如过再等的话,可能会出现选择空间缩小,因为从07年到09年,现在2010年,我们都很清楚地看到市场的走势是怎样的,价格飞升,政策出台;楼市崩溃,政策放松,但08年的时候也是最低迷的时候,你出去找房子,哪有什么适合的,要不就差不要命,要么价格就与市场断节,以后经过动荡,平稳,猛涨,大跌的磨练后,房价一样还是会上升的,所以本人建议你还是早买早享受,早买早安心,有了自己的房子,管他升还是跌,起码自己在房子里享受着。你说是吗?最后祝你新婚快乐,买房顺利!如你觉得答案满意请采纳。谢谢! 收起

般来说,市场对于政策的吸收反应度是三至六个月,基本上有大政策出来后的三个月内是不适合买房的,三个月后市场反应度快过了,会有一个群体性的心理判断,是买或不买.如果三个月后在如此银贷政策情况下,房价仍然上涨的话,我相信新一轮政策如房产税保有税的必出台.但反之,房价大幅下跌的话,国家必然不会出台,同时银贷政策会悄悄松绑,七折利率没了, 是嘛,那我银行就出固定利率嘛,美且名曰是针对优质客户,只要央行睁闭只眼,是人都是优质客户的.对于商业银行而言,房贷是优质贷款,每年的坏账率不过1%左右.而国家企业的平均坏帐率在35%以上,想想看,没有中央强迫,哪个银行愿意往国企这个无底洞塞钱啊. 收起