我有一幢房屋,房产证是父亲的,现在的房产评估税高的可怕!怎么才能在过户时降低房产评估税?

我有300多平方是房子,房产证是父亲的名字,我想把房产证办成我的名字,但是评估价和评估费远远超过了这个房子的价格,怎么才能少交些房产税把房产办成我的名字?