我年初购买一幢国有土地证的自建房,存在着一个问题,房屋不动产权证过户后请问如何处理?
我年初购买一幢国有土地证的自建房,存在着一个问题,房屋不动产权证过户后,存在国有土地证上面积195.88平方米,但实际测量土地面积仅有148平方米,请问如何处理?
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房屋不动产权证过户后需要关注几个关键环节。国有土地上的自建房在完成过户手续后，建议及时核对产权证记载信息与实际情况是否一致，特别是建筑面积、土地用途等关键数据。如果发现房屋实际状况与产权证登记存在差异，应当向不动产登记机构申请复核测量。根据相关规定，国有土地自建房转移登记后，新产权人需注意土地剩余使用年限，这与后续房屋使用、抵押等权益密切相关。对于自建房特有的扩建、改建部分，若未在产权证体现，需按 展开
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