现在新房子要购买后5年才能交易,请问二手房有交易时间限制没? 0 离问题结束还有 14 天

没有时间限制!即使你才领了产权证马上就要卖也没问题!所谓的5年只不过是一个税的问题而已!我不知道你们那的市场,不过好多城市他都是由买方来缴税的~如果是该房东出的税收就要房东来出的话,一般房东都会把自己该交的加在房价上,实际税收还是买方来缴!列如实际价值50万的房子,房东一般都是卖53万,多出来的3万实际就是房东用来缴他应该上的相关税额的!

不同的地方不一样,而且有出入

不要不懂装懂,现在2年之内买卖只要交1%的个税1%的契税。2年以上原购买价减去现购买价乘以5.5%的营业税。公寓住房3%的契税,非公寓是1%的。个税也是差额的1%。。等到政策改变之后就是5年之内的。经济适用房满5年后需要补交综合地价款,综合地价款是房价款的10%

二手房随时都可以交易呀

新房子不是要购买5年后才可以交易,你说的那个属于经济适用房标准。而是新房子购买5年内过户会增加大概房屋价值10%左右的地税,包含印花税,增值税等等,二手房同理,现在国家为刺激内需和稳定房价,特优惠为2年,2手房的话以上次过户时间为基准,2年内再次办理过户手续要多收取费用