房产证的税收

农村的房子没处理过,不过房子是按面积来征税的,面积是决定税收的比例90平以内1% 90到144的 2% 144以上是3% 然后价格也在决定因数,但关键是报税价 看你报多少了!农村房子没处理过不好意思!

有的地方是可以虚报价格,来降低这个税收,比方说,买卖双方成交的是二十万,那么在上报的时候就说十万,以此来降低税收。现在国家也好像在这方面做了相关调整,规定:不管你买卖是多少钱,凡出售的商品房,根据此地每平方米价格来算税收,如果是这样的话,不管你办一个,还是两个,都几乎一样,我建议你,还是问清楚你们哪里具体如果操作的如果可以虚报,你就说五万买两了两套,不就行了,不可以的话,随便你怎么办理,结果一样。