官司应该会赢的。(没有通过分户验收的房子怎么能领钥匙呀)当初你们所签的合同中应该有写明出卖人逾期交房的违约责任的吧,逾期超过所约定的日期外,买受人有权解除合同的。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起( )天内退还全部已付购房款,并按买受人累计已付购房款的( )%向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的,自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人 展开
官司应该会赢的。(没有通过分户验收的房子怎么能领钥匙呀)当初你们所签的合同中应该有写明出卖人逾期交房的违约责任的吧,逾期超过所约定的日期外,买受人有权解除合同的。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起( )天内退还全部已付购房款,并按买受人累计已付购房款的( )%向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的,自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款( )《该比率应不小于前项的比率》的违约金。 出卖人应该取得建设工程竣工验收备案证明,取得法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。房屋交接时需签署房屋交接单。在签署房屋交接单之前,出卖人不得拒绝买受人查验房屋。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。商品房交付使用时,买受人对房屋及装修质量,公共设施、设备质量提出异议的,出卖人应当予以说明。预购商品房,当事人可以申请预告登记。出卖人未按约定申请预告登记的,买受人可以单方申请预告登记购买商品房现房,可以申请房屋所有权预告登记。。(不知道你们那现在有没开始实行) 收起
