土地证二手没过户怎么过户

甲方卖给乙方房屋,房产证已过户,土地证没过 ;然后乙方卖给我,房产证过户了,土地证没过。甲方和乙方的身份证复印件都有,土地证的名字还是甲方的,是国有土地证。没有甲方和乙方能不能过户,费用是多少?