按揭房如何进行买卖?都需要什么手续?

这个你的先让按揭方把房子贷款还清,再进行过户手续。过户需要你到房管部门先进行评估、测绘,交契税、个人所得税、营业税,再领房产证。领到房产证后,你可以在此申请办理贷款手续。

一、带上房产证、贷款合同及相关材料至所贷款或抵押银行申请提前还款手续(解押),银行审批,同意解押,抱钱解押。解完押才能进行买卖环节中的过户。当然你可以先挂牌出售,等找到买家后再去解押。二、现在银行不再受理按揭再抵押手续,但是你原来贷款可以先提前还清。然后再从新评估,从新做抵押借款,但这种情况下利率相对比较高