协议离婚,房屋产权证没有,如何履行过户?

结婚时双方共同公积金贷款买了现有住房一套,购房合同写的男方的名字(现贷款已还清)但是由于开发商问题房屋产权证没有下来,如今要离婚,协议上的房屋归女方所有,产权证下来男方协助办理过户,费用由女方承担……有法律约束力么?