应该是先验房再交清房款,还是先交清所有房款再验房,急!急!急!

如果在验房前把所有房款都交清了,在验房的时候,如果出现问题了怎么办呀?一般的程序都是怎样的呀?是先验房再交清房款呢,还是先交清所有房款再验房呢?房地产销售商会不会不交清房款不让你验房呀??还想问一下,验房的时候,有必要请一个看房师吗?一般通过什么途径能找到可靠的验房师呢?他们一般都是如何收费的呢?