产权证5年后的房屋赠予和买卖所需的过户费,哪种方式更省钱?直系亲属之间的房屋赠予能免契税吗?

直接过户蕞省钱,继承和赠予税费都比较高!

买卖更省钱

如果只是单一过户到自己直系亲属居住,赠予更省钱;如果此房在赠予直接亲属,以后再出售,就会有20%营业税,费用就高了。

买卖更省钱,因为如果是赠予的房子如果要再卖出去要缴纳20%的营业税。

如果是赠与,费用很便宜,可能就几千块钱。按照您房屋面积与所处的地理位置来计算.但是这个要保证您后期不会交易这套房屋,如果交易的话,房管局会按照个税的20%来征收,最少都有几万,按照您房屋面积与所出地理位置来计算.这样就不划算,个人建议最好以买卖的方式过户房屋,虽然现在费用多点,但是省去了您以后的麻烦.希望您采纳.谢谢

赠予最划算哈,不需要高额的营业税

赠与只要几十块钱工本费。但是以后卖就会收20%个税。所以还是买卖好点。

契税 维修基金差额 不能

就赠与嘛

最好是买卖过户,哪怕以后不卖,等到了拆迁还是要20%的个人所得税。