单位福利分房产权纠纷

母亲和爷爷同是一个人单位员工,96年公司福利分房,考虑两人工龄以及家庭成员数分得30和40平米左右住房两套(房产证名字均为爷爷),母亲父亲与我住30平米房间,奶奶爷爷住40平米。99年改制后,我家出钱买断了30平米的房,但名字依然写的爷爷。现在我奶奶去世后父母想将该房过户给我,爷爷拒绝,并以房产证上名字为他的原因,想出售该房。我家现在就想打官司,初次调解结果就是我家放弃40平米住房的遗产继承部分,只要30平米的自己那一套,爷爷同意了并在法院签字。后来在执行中又反悔,近日又偷袭我母亲,将她打成轻微伤(嘴唇缝合5针,左侧肋骨骨裂一根,左眼视网膜损伤),一家人都拿爷爷没有办法(76岁,**机关也不敢捉他关他,怕死在拘留的过程中),请各位法律专业人士出出注意,该怎么解决!爷爷是奶奶改嫁的,无血缘关系,现在就是想要卖掉两套房子,然后携款离开本市,但由于我奶奶的遗产部分,他无法单方面出售房子,所以产生报复心里。我家现在有当年负责单位福利分房的**写的证明材料,能够证明凭爷爷一人的工龄是无法分得总共70平米住房两套的,该分房考虑了爷爷,妈妈以及奶奶,我爸和姑姑的人头数目。而且我们家很多邻居都有写证明材料并按手印证明,我家的这套30平米的房子是我们出钱买的(当时奶奶经常在外和邻居聊天,有说到子女自己买断了自己的30平米住房,两个老人只有买40平米的钱)。请懂法或打过类似官司的专业人士帮帮我们,非常感谢!可以给我留言或私人手机号码,我准备请律师。我的邮箱是chiang19841212@ 收起