一单位福利房，土地使用权是单位，产权私有，如果该单位出让该土地或土地年限已到，该房还是产权所有人的

黑客梦工厂|2010-11-11 12:19

是这样的，如果你个人办理了房屋所有权证书的话，那么房屋的所有权是你的，住房的年限一般是70年，如果不是村办企业的住宅，就不存在出让，因为已经是国有的了，如果需要拆迁的话必须给你补偿，使用年限问题应该是永久！物权法有规定，住房这块！

2010-11-11 13:28

来自北京市

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