请大家帮帮我：我的房子是单位的福利分房,未办产权，现在一企业高价买下了这块地，单位要求我们搬迁

冷落清秋:你好！ 如果达不成协议，你也必须搬迁！ 达不成协议的结果是，开发商必须按产权对换，对你们单位进行补偿，也就是就地还房子给你们单位，你们单位必须今后继续租赁房屋给你居住。 但是，搬迁是免不了的，不论你们达得成达不成协议。何况就是你的产权房，也要搬迁。