土地出让金与抵押合同

我与某个**机构签订了借款合同,到房产局去办他项权证,可房产局说评估报告中没有提到土地出让金,不承认评估的房产价值,只承认去除土地出让金后的房产价值,我不明白这是怎样一回事,请告知,谢谢!

hunter_best01|2012-04-04 10:39 |来自北京市

说明你的房子不是私有,必须补交土地出让金后才是完全产权,才可以去抵押!

2012-04-05 22:42

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产交易合同能否当抵押担保?详解民法典规定去查看
根据民法典的规定,房屋买卖合同自身不能直接用作担保物。但在贷款申请时,合同可以表明申请人的偿还能力,从而有助于提高贷款批准率。实际的抵押物需要是具有价值、可变现的财产,例如房屋本身。

这个你到土地局去了解看看

2012-04-05 20:09

来自北京市

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