房天下问答 >买房>贷款办理>公积金贷款> 问题详情

想在深圳买套二手房价约60万,首付20万!想了解下流程。

想和女友一起供贷款。因为新手,现有疑问,麻烦大家帮解答下,谢谢!1、因未结婚,在借贷时,现在利率是多少?是否选择一方工资较高的去借贷?若领结婚证后去贷款是否另有优惠?2、能否用深圳公积金借贷或提现(查了资料据说公积金暂不能借贷)?因未婚,如何实现双方都能利用各自公积金进行提现来减少压力?3、借贷40万,每月还3000左右吧,... 展开
变形金刚大战葫芦娃|2012-01-22 15:01 |来自北京市

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sanre1983

在符合购房条件下:1、首次购房,未婚、已婚享受的利率是一样的,没有特殊化,现在的利率是按7.05。未婚共同买房,借贷时可以选择工资较高一方借款。2、深圳暂还不能用公积金借贷,但可提现转入供楼帐号以减少压力。3、借贷40万,优质客户可以利率9折,月供2407元。希望能帮到您。如有疑问欢迎来电咨询。
2012-01-25 17:11
来自北京市

parogao

每家银行利率不一样的,国内银行现在可以做到9.3折,外资银行可以9折.
2012-01-25 16:29
来自北京市

renzhe0

结婚跟未婚的利率是一样的,如果第一次买房首付3成,利率可以做到9.5折每月还40万X64.15=2566元.然后再用2566X360月(30年)=923760元-40万本金=52.3万的利息.每年1.7万左右的利息.深圳暂时没有公积金贷款
2012-01-25 15:34
来自北京市

阳光甜橙

借贷30年利率66.86639,深圳暂时没有执行公积金贷款,现在首次置业个别银行有9.5折优惠,贷款40万基准利率:月供2674元,折后2500左右,等额本金法!
2012-01-25 14:23
来自北京市

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