购买二手房需要承担房屋维修基金吗?
我09年12月买了一套130平的二手房,现在所有手续都已办完,但是原房主未到物管结清物管费,原因是他们购房是收房时交了1800的维修基金,现在他们想让我来承担这笔费用。我应不应该承担?维修基金一般都是收房的时候就应该交的,不应该让购二手房的客户承担是不?
其他答案
您好:公共维修基金是在收房的时候交的。业主没有交清物业费,可以直接那合同说话,正式的合同上面都会注明过户之前房屋的一切费用都是有业主负责。过户后从过户当天算起才算你该交的费用。业主已经构成违约,必要时可以采取法律手段。二手房是不存在维修基金的。因为原业主在收房时已经交过了。(他实际应该是在变相的收物业费)
2012-03-08 11:04
来自北京市
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