没有房产证,就不能在法律上证明对方拥有该住房产权。如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。各专业银行规定,涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定,私有房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁、商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等,应当办理公证。扩展资料:一、只有拆迁合同,不可以做房产公证,但可以做房 展开
没有房产证,就不能在法律上证明对方拥有该住房产权。如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。各专业银行规定,涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定,私有房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁、商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等,应当办理公证。扩展资料:一、只有拆迁合同,不可以做房产公证,但可以做房屋拆迁补偿或者安置协议公证。二、房屋逝迁协议公证:1、由拆迁行为发生地的公证处管辖;2、拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请表,并提供:(1)、拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件,被拆迁人的身份证件和户籍证明,代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明;(2)、拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;(3)、被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;(4)、房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);(5)、其他有关的证明材料。三、办理房屋拆迁协议公证应当注意:(1)、房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证;(2)、属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人;(3)、根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。 收起
