我买的二手房,银行上周五发放贷款且房主已经收到。房主以银行审批慢为由(2019年10月11日签的购房合同)让我付今年的包烧费不然不给我钥匙我现在该怎么办?
我买的二手房,银行上周五发放贷款且房主已经收到。房主以银行审批慢为由(2019年10月11日签的购房合同)让我付今年的包烧费不然不给我钥匙!合同约定房屋内的费用应在房主交房前结清,交房日期是银行放款后3天内,违约每日付千分之三的违约金。我现在该怎么办?
其他答案
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
2020-04-14 10:32
来自北京市
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你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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