其他答案
要分两种情况:1、房子未交付这种情况下法律上是禁止买卖的,即使实际发生交易了,如果一旦发生纠纷,法律上也不认可所签的协议的,对买卖双方都没有保障。2、房子已经交付首先要办好三证(契证、土地证、房产证)才能交易。按揭的房子房产证上肯定是有银行的他乡权证的,要先把银行按揭款还清才能交易。实际操作中通常通过中介公司,如果买房的下家是一次性付清的,他会把钱打给中介,然后中介直接把银行款还掉,再办好过户手续 展开
2010-11-27 10:52
来自北京市
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