买商品房要什么手续?

由于是期房,就是还没取得房产证,如果要转让,就必须自己去找买家,找到买家还需要开发商的同意,才能办理一些更名手续。手续比较多,要去银行申请提前还贷--房产局注销抵押--注销备案---买家和开发商重新签合同--重新备案--重新抵押。差不多就这样,费用比较多的就是更名费,具体看开发商收多少一般会在几千到几万。