网上认购了一套商品房,签了一份网上认购书。这份认购书上面没有任何实质性内容请问我这种情况算我违约吗?
网上认购了一套商品房,签了一份网上认购书。这份认购书上面没有任何实质性内容,只有3000元定金的约束。开发商让交首付后再给我签纸质版的认购书(这个内容详尽,关于面积,公摊,付款方式,以及定金不退之类的),我看到公摊后提出不符合当时置业顾问说的。要求退还首付。开发商直接说是我违约,要扣全部已交款。请问我这种情况算我违约吗?能否... 展开
其他答案
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。、,
2020-04-11 16:37
来自北京市
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你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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