关于房地产中的容积率。
容积率=建筑总面积/占地面积这个我知道,可是相对于一个空地来说,这块空地13亩半,卖3900万,容积率达四个点,用来投资的话,可以净赚一个亿。商业用地。那么现在是怎么算呢?怎么算出这块地能够净赚一个亿呢?(不要百度到的答案,请给我原创的,能百度到我都看过了。)
其他答案
13.5亩=9004平方米(就算9000平),容积率为4的话,建筑面积就是9000×4=36000平方米;商业用地,建的就是商铺,不知道是哪个城市,假设2万一平米,那买的总价格就是36000×2=72000万元,也就是大数7个亿,7个亿的总价扣除建房成本,利润率按20%算,纯利润也达到1.4亿元。很简单的挣到1个亿。
2010-12-07 10:11
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